Studio Luzzi

Secondo i dati Crif in Italia il tasso di insolvenza sui mutui casa si attesta all’1,8% a settembre2009, in costante ascesa, traducendosi per le banche, come rilevato da S&P, in 5,9 miliardi di crediti inesigibili per il triennio 2009-2011 e in perdite potenziali per 900 milioni; negli Stati Uniti da tempo sono attive società terze, società o fondi, che rilevano i mutui in sofferenza ad un prezzo scontato, trattano con le famiglie concordando importi e modalità di pagamento accessibili che consentano loro di restare in possesso delle abitazioni e distribuiscono ai soci e agli investitori la liquidità derivante dai mutui ipotecari riportati in bonis. Concordia, un veicolo costituto da alcuni soci di Fbs, società da anni attiva nella gestione dei crediti in sofferenza, tratterà l'acquisto dei crediti problematici con le banche concordando con i mutuatari i tempi e le modalità di rimborso; secondo Paolo Strocchi, presidente di Fbs, la società "intende acquisire dalle banche portafogli di mutui residenziali di importo massimo di 500 mila Euro a un prezzo pari al 45-50% del valore nominale del debito, sfruttando le sue competenze per ristrutturare almeno la metà di questi mutui riportandoli in bonis".

(Il Sole 24 Ore)